よんなん総研blog

　旅籠屋をチェックアウトして、こんにゃくパークを目指します。

　こんにゃくパークは私や妻が群馬にいたころにはなかった施設で、いつか来たいと思っていました。

　工場を一通り見学して、お目当ての無料こんにゃく試食バイキングへ。こんにゃく焼きそばや、こんにゃくラーメン、こんにゃくのから揚げ、こんにゃくゼリーなどなど一通りいただいて、一番おいしかったのはから揚げだったかな。

　娘が施設内の遊具であれこれ遊びたがるのをおさえて、次は高崎市内のパスタ店「シャンゴ 問屋町支店」へ。

　自分の群馬在勤中、高崎パスタの店には「はらっぱ」しか行ったことがなく、シャンゴ、ボンジョルノ、洋麺亭……などにはついぞ行かないまま群馬の地を離任してしまったのでした。

　リベンジとばかりに訪問して「シャンゴ風」を履修。Lサイズは乾麺で250gというのにおそれをなしてMサイズ（乾麺200g）にしましたが、かなりおいしくてLサイズでも食べてしまえたかもしれません。家で乾麺２束なんかゆでて食べたら苦行でしかないのですが。

　クルマを前橋市街へ走らせて「るなぱあく」へ。こんにゃくパークの遊具で遊ぶのをほどほどにしたのは、るなぱあくへ来る予定があったからです。

　１人400円で１日乗り放題なのを知らず500円の回数券（50円券×11枚）を買って使い始めてしまいましたが、付き添いの大人は無料の遊具もいくつかあって、結局回数券が３枚残りましたよ。

　園内に似顔絵師がいて、なかなかない機会なので家族３人の似顔絵を描いてもらいました。

　いまどきの似顔絵は絵師の前に座っている必要はなくて、絵師のiPadで３人の集合写真を撮ったら「１時間後に来てください」と言われて園内で遊んでいればその間に描いてくれるシステムでした。

　代金は3,800円で、基本料金はポストカードが1,000円、色紙は1,800円、顔が１つ増えるごとに1,000円増し、という料金でした。

　透明な手提げ袋に入れてくれて、それを持ち歩いていると何人かから「どこで描いてもらったんですか？」と尋ねられ、なるほど客が客を呼ぶための透明な袋なんだなぁと思うばかりです。

　値段を聞かれて答えると「ずいぶんかかるんですね」との反応でしたが、絵師を40分拘束したなら（我々が１時間かかったのは先客があったから）そのくらい取らないと絵師の生活が成り立たないんじゃないかという気がします。

　るなぱあくの隣にある前橋公園や臨江閣（県の迎賓館）を見学して、再びクルマに乗ります。

　せっかく群馬にクルマで来たのですから、日帰り温泉に浸かってから帰ることにして、「ばんどうの湯」へ向かいます。……もともと北橘村営〜渋川市営でしたが、2021年に民間へ譲渡されて伊香保で宿を営んでいる会社のものになったそうで、入浴料は770円。……公営なら500円かそこらで入れたと思うのですが。

　さすが民営でグランピング施設併設となり、妻がそれに興味を持った様子でした……が、値段を調べてびっくり。価値観は人それぞれと思いますが、その値段を出すなら高級温泉旅館に泊まったほうが幸せかな。

　大人は昼にシャンゴで大盛パスタを食べ、娘はるなぱあくでクレープを食べたので、夕飯は省略して渋川から関越道〜外環道〜京葉道路で帰宅しました。

　妻と休日が重なったので、家族で出かけることにしました。

　群馬県に行くことにしたのはよいものの、群馬はクルマがなければとてもじゃありませんが楽しめません。

　新幹線で出かけてレンタカーを借りるのと、家からマイカーで行くのと比較して、前夜のうちに群馬まで行って前泊することにしました。

　自分は16時に退社し、妻が子供を保育園からピックアップして船橋駅で17時に合流します。京葉道〜外環道〜関越道で群馬へ向かいますが、外環道がかなり混みあい、関越道に入ったのは19時近くでした。

　外環道ができて千葉方面から都心を通らずに大泉JCTまで行けるようになっても、結局は関越道に到達するまでに時間を要してしまうようです。

　関越道はスムーズで、前橋ICで降りて宿の近くのフライングガーデンに着いたのは19:45。

　４歳児がいる家庭としてはかなり遅い時間の夕飯を済ませ、旅籠屋前橋南店にチェックインしました。

　空室になった貸家の外壁・床下診断結果が出るまで、週末ごとに自分でできるところを掃除しています。

　全体としてはとても素人の手におえるものではなくいずれ特殊清掃を入れますが、そうはいっても改装のプランを練るのに臭くて立ち入れないようでは困りますので。

　さて、２階居室の窓は両手で開け閉めしないと窓が動かないくらいガタピシしていて、窓枠ごと交換しないといけないだろうか……と考えてしました。

　それを、掃除用ウエットティッシュなどを駆使して、窓枠のレールにこびりついた犬猫のエサなんだか垢なんだか抜け毛なんだか糞尿なんだかよく分からない汚れをそれなりに落とし（完全に落とすのは後でプロにまかせる）、持参したKURE5-56を戸車のあたりをめがけて吹き付けたら……

　なんということでしょう、両手を使っても難儀していた窓の開け閉めが、指先で少し力を入れただけでできるようになったではありませんか。

　窓枠がゆがんでいるのか、戸先に汚れが詰まっていて完全に閉まらないのか、鍵を掛けようとすると窓を押さえつけないと完全には閉まらないのですが、それでもKURE5-56を使う前と使った後では大違いです。

　KURE5-56は潤滑剤であるとともに洗浄剤でもあるのは知ってましたが、錆を落とすだけでなく、犬猫の糞尿（と思われる）にも効果があるのでしょうか。


　窓の開け閉めに関するクレームのほとんどはKURE5-56が１本あれば解決しちゃうんじゃないかとすら思いました。

　家のメインＰＣで使っているキーボードは、学生時代から使っているキーストロークの深いものです。

　一昔前に、Enterキーを「ターン！」と叩いていたような、そんなキーボードです。


　一方、職場ではノートパソコンを使っていて、ノートパソコンのキーボードはそもそもストロークが浅いです。

　しかし、ノートパソコンを机に置いてうつむいて仕事をしていたらあっという間に首を痛めてしまい、パソコン本体は台に置いて外付けキーボードを使うことにしました。
（勤務先ではデータ記憶機能がなければ私物のインターフェースを接続してもよい）

　職場はフリーアドレスになったので、ノートパソコンなどを入れるバッグにも入る薄型キーボードを購入しました。

　そうしたら、最近の薄型キーボードは、叩かなくても少し触れるくらいで反応するんですね。


　その感覚に慣れてくると、こんどは家で使うストロークの深いキーボードを叩くのが面倒になってきました。

　学生時代からかれこれ20年以上使っていて、キーボードとしてはまだ壊れていないのですが、薄いものに変えようかな……。

　空室になった貸家の修繕を前に、外壁と床下の診断業者に来てもらいました。

　本当は耐震診断もしたかったのですが、建築時の図面がないと難しいとのことでこれは見送りです。

　で、私とリフォーム会社、協力会社を含めて大人が５人、専門器具なども持ちながらものものしく家を取り囲んでいると、近所の方が話しかけてこられました。

　私が持ち主ですと応じると、先月退去したこの貸家の住人には、特にペットの悪臭に悩まされていたとのこと。

　私自身、強制退去執行後に家に立ち入ると２階建ての２階の部屋の荒れようと悪臭には目と鼻を覆うばかりでしたが、てっきり、悪臭も、ビリビリに破かれたふすまも、猫の仕業だと思っていました。

　私の実家ではかつて室内に犬を飼っていましたが、こんなことはありませんでしたので。

　それが、その方のお話では悪臭は犬によるものだったのだとか。

　入居時に申告されていたペットは犬一匹、猫一匹で、そのあと犬は死んで退去時には猫一匹になっていましたが、そのご近所の方のお話では犬が死んでほっとしていたところ、次は猫、それから鳥……云々。

　鳥は聞いてなかったけど、どうして２階の部屋に鳥の羽根まで散乱しているのだろうと思ったら、なるほど鳥まで飼っていたのか……。
（退去時の搬出物に鳥かごや鳥そのものはなかった気がするけれど）


　退去後の部屋を見た当初、部屋が荒れたのは猫のせいだと考えて、次の募集時は猫不可にしようと考えていました。

　しかし、どうやら猫がどうとかいう話ではなく、飼い主の問題のようです。

　ペットそのものを不可にしたところで、問題ある入居者が部屋を荒らすリスクは多少減らせるでしょうが、こちらはそもそも問題ある入居者には入ってもらいたくないのです。

　それには家賃を上げて敷居を高くしておくとか、入居の時点で値切るような人は断るとか、そういう手段のほうが効果的のように思います。
（前入居者は入居時に敷金値下げと入居翌月までのフリーレントを要求していた）

　家賃を上げるといっても築年数は古いので、高めの家賃を設定しても見合うような内外装を整えないといけません。


　善良な入居者に来ていただくことを前提に、今後の募集でペットへの門戸は開けておこうかと考えています。

　今年の「夏休み」は８月に取らず、10/29（日）〜11/1（水）に取りました。

　去年（←書き残していないのですが）と同じく、栃木県の「エピナール那須」に日曜〜水曜の３泊４日で出かけました。

　去年は４日のうち１日をテレワークに当てて滞在中に１日仕事をして有給休暇２日で出かけましたが、今年は土曜に出張をした分の休みを１日充当して、やはり有給休暇２日での３泊４日です。

　直後に３連休があるというカレンダーの並びを見ずに「日曜〜水曜」で締め切りの迫った業務がなさそうな日にちを選んだので、結果的に今週出社するのは11/2（木）だけ、でした。

　この11/2をテレワーク（ワーケーション）にすれば、１週間くらいリゾートに滞在するのも不可能ではなかったことになります。……来年は考えてみましょうか。


　さて、連休を取ってリゾートへ出かけたら観光地巡りだとかは一切せずにホテルの中でぐうたらして骨を休める流儀なのですが、今年は２泊したあたりから「早く家の布団で寝たい！」と思うようになってきました。

　夫婦ともども家で使う寝具にはまぁまぁ課金をしているので、妻も「枕を持ってくればよかった」「浅田真央みたいに（遠征先へ）持参できる寝具が欲しい」と言う始末です。

　それに加えて、去年は９月末に来たのでまだ全館空調は冷房でしたが、今回は寝苦しい……と思ってエアコンのスイッチをひねっても、この時期はただの送風になっているようで、その点もやや不満が残りました。


　仮に１週間の休暇が取れても、リゾートでのんびりするのは３泊くらいにして、残りは家でぐうたらするのがいいんだろうなぁ、と思い至りました。

　ヨーロッパのサラリーマンは長期のバカンスを取ってどうやって快適に過ごしているのでしょうか。

　空室になった貸家に立ち入りました。

　管理会社から原状回復の見積もりは届きましたが、壁紙やクッションフロアの貼り替え以外には郵便受けの交換を提案してきた程度です。

　……お世辞にも、そんなのでは自分だって住もうと思わないほどの築古戸建なので、もう少し手を入れようと思います。

　まずは窓サッシの交換。

　スムーズに開け閉めができなかったり、鍵もうまくかからないうえ、網戸もないので（←これは前の入居者からクレームがあった）できれば交換したいです。

　しかし、ガラスがいわゆる「昭和ガラス」（模様が入った曇りガラス）なのです。

　「昭和ガラス」は、それはそれで好きな人がいますし、現在製造されていないので、これは活かしたいところです。

　サッシだけ交換して、ガラスは既存のものを再利用する……ということができるのかどうか。

　ネガティブな話をするときはクッション言葉くらいつけてほしいなぁと思うのです。

　生協で店員さんと接するのはレジくらいのものですが、生協のポイントカードや商品券、サービス券の使い方をめぐって何度も腹を立てています。

　どれも、商品券やサービス券を使うときは生協のポイントを支払いに使うことができない、という意味のことを言われて腹を立てています。

　なんで腹が立つのだろうなぁ、と思いめぐらせると、クッション言葉がないからだと気づきます。


　サービス券とポイントカードを出したらいきなり

「サービス券を使うときはポイントを使えません」

と言われて突き返されるのと、

「すみません、サービス券を使うときはポイントを使えません」

と言われて差し出されるのとでは、言っている意味は同じですが心証はだいぶ違います。


　生協は組合員のお店であって、組合員が「お客さま」ではないのは承知していますが、お店が組合員の期待に沿えないことを言わなくてはいけないときの接遇のテクニック（と言っていいと思う）くらいは教育してレジに立たせてほしいなぁと思います。

　家賃滞納を続けた入居者は晴れて退去しました。

　この際なので管理会社も、家賃を滞納していることを大家に知らせず、入居者のクレームだけをもとに修繕の見積書を３回も提示するようなふざけた会社から、他社に切り替えようと思っています。

　候補は、自宅最寄駅（物件の最寄駅でもある）近隣にある不動産屋さん３社です。

　どれも大手チェーンには属していない地場の業者で、Ａ社、Ｂ社は古くからあり、Ｃ社は最近できました。

　Ｃ社の店の前を朝９時ごろに通ると、社員総出で店や道路の掃除をしています。……新規参入ゆえのイメージ戦略か何かなのでしょう。見ていて悪い気はしません。

　しかし、掃除をしているみなさんはどうもコワモテで、通りがかりに眺めている私をにらみ返すかのように見つめてきます。

　明日のお客さんかもしれないのだし、商売人ならそこは笑顔じゃないのかな。


　掃除といえば、中古車販売のビッグモーターも、掃除の指導が徹底していたようですが、どういうわけか雑草を枯らすために街路樹に除草剤を撒いたうえ、顧客の信頼を裏切るような仕事をしていたのは記憶に新しいところです。

　朝、店の前を掃き掃除している会社に対して信頼できるイメージをもってよかったのは平成までだったのかもしれないです。


　何軒も物件を持っていて、うち１軒をそうした新規参入組にお願いしてみるならよいのですが、まだ虎の子である１軒を預ける会社を選ぶので、やや保守的なスタンスにならざるを得ないなぁと現時点では考えています。

　前々職の途中から作るのをやめていたお弁当を再開しました。

　きっかけは社員食堂のお盆休み。

　勤務先のホワイトカラーにはカレンダーの休みのほか年末年始の休みしかないのですが、社員食堂はお盆にしっかり休むんですよね……。

　それまで大宮在勤時と同様に社員食堂で食べていたのを、数日間お弁当を持参したところ、千葉に転勤して通勤時間が短くなったので弁当作りが負担でないことに気がつき、社員食堂が再開しても行くことがなくなりました。

　勤務先で、新型コロナウイルスを機にいったん離れていった顧客が決して戻ってこないのと同じですね。


　お弁当はごはんものをやめて、ひたすら蒸し野菜と蒸し鶏を食べています。

　家での食事も、木綿豆腐１丁をメインにするようになりました。

　夕飯も、大宮在勤時の感覚で千葉赴任後もしばらく帰宅途上で麺類などを食べていましたが、電車に乗れば30分ほどで自宅最寄駅に着くのなら、と家で食べるようになりました。

　お昼にご飯ものを控えると、意外と腹が減らなくなります。

　一度、上司にお供して外食のランチ（どんぶりもの）を食べたのですが、あっという間に腹が減って間食に手を出してしまいました。……腹が減るというのは、物理的に腹が減ったというよりは、血糖値が上がり下がりしたときの感覚なのかもしれません。


　そうしたら、一時は79kgにまで達していた体重が、お盆からの２か月で76kgになりました。

　私の身長に対する適正体重は69kgなので、それをめざしてしばらく続けようと思います。