よんなん総研blog

　なんか変わった！

　って、何日か前にも似たような書き出しをやりましたが。

　リビングの照明を変えてみました。


　中古マンションにしてはめずらしく、売主さんが照明一式を置いていってくださり、物理的に壊れていた和室を除いてそのまま活用させていただきました。

　茶系でまとめたリビングに、青い照明器具ってどうなんだろうなぁ、と思っていましたが、案外悪くなく、一応しっくりきてはいました。


　が、昼白色の蛍光灯ってあんまり好きじゃない（←電球まで残してもらったくせに！）うえ、30Wと32Wの丸型蛍光灯で古ぼけた透明アクリルカバー越しなので、新聞等を読むにはちょっと明るさに不満がありました。
（↑何か読むときは、夜のコンビニ並みにピカピカ明るくしたい人）

　きのう、購入時の仲介不動産屋さんがリフォーム後の様子を見に来られ、「茶系の部屋に青いのってどうなんだろうなぁ、器具を塗り替えちゃおうか、と思ってたら案外『悪くはなかった』です」とお話ししたら「最近は、アジアンテイストでまとめる方もいらっしゃいますよね」……そのアイデアいただきです！


　自分の頭の中では、アジアンテイスト＝和室のイメージアップ方法、というイメージしかなかったので、リビング＝思いっきり洋室で採用とは、私には目からウロコでした。


　きょう、ニトリで照明器具（2490円）＋シェード（1900円）＝4390円を資金投入して調達しました。ニトリのPB商品ですが器具本体には「KOIZUMI」の刻印があって、家電量販店でもよく見かける小泉産業のものみたいです。

　……某マイミク氏も言ってましたが、「お値段異常　ニトリ」。


　白熱球タイプなので、先日買った冷蔵庫のエコポイントをLED電球に交換する面でも都合がよくなりました。

　LED電球と交換すれば6000ポイントが2倍の12000円分に化ける、と言われたって10年は切れない電球を余計に買ってもつける場所がない、というオチになりますから。

　交換前はこんな感じでした。

　これはこれで、茶系でまとめた室内に青い照明器具があっても「悪くはなかった」んですけどね。


　カラーのアニメ絵で、女の子のパンツが「水色のシマシマ」で描かれるケースが多いのは、色相関的に「ピンク色に近い肌色」と「水色」は相性がよいからだそうです。

　……別に、女の子のパンツじゃなくても、「おそ松くん」に出てくる「デカパン」で話通じるだろうがよタカハシ君。

　新居リフォームの際、工務店の社長がサービスでスイッチを今ふうの物に変えてくれました。

　あの、請求書にちゃんと書いてくださいよ？　と言ったんですけど、以前、新築工事のときに施主が気に入らなくて（←LEDで光るタイプに変えた由）余った物だからいいんです、返品きかないし、とかで、物も言葉もそのまま受け取っておきました。

　んで、勤務先でやってないところはない「テプラ大作戦」。

　「ムリ・ムラ・ムダ」をなくす「カイゼン活動」の一環で、電気のスイッチに何のスイッチかラベルライターでシールを作って貼っただけでもゴホービがもらえるので、至るところに貼ってあります。


　新居のスイッチはようやく覚えましたが、いちいち思い出しながら押すのも煩わしいですし、なにより、来客時に説明が面倒です。

　きょうは、夜になって名古屋在住の早大鉄研同期が泊まりに来るんですよ。


　そこで、ついカッとなって、というか、一念発起して、だーっ、と作って貼っちゃいました。所要1時間少々。……新居にはラベルライターがないので、インクジェット用紙とメンディングテープで作っただけの代物です。

　……裏がシールになっているインクジェット用紙が手元にあれば、カットして貼るだけなんですけど、濡れた手でスイッチを触るとウボァなことになるのは明白なので、ただのインクジェット用紙の上からメンディングテープでカバーする格好です。

　やる気があればラミネートしてから両面テープで貼るなりしてもよかったかもしれませんが。……私以上にヒマな方はどうぞ。


　国鉄方向幕書体を使って、青地に白ヌキ文字で書いたら、サボというより電柱に貼ってある番地表示の看板っぽくなってしまいました、、、縦書きだからですね。。


　インクジェット用紙って、インクをうまく吸収してくれる素材が表面に吹き付けられて滲まないようにできているらしく、メンディングテープが斜めに貼り付いてしまって剥がそうとすると、「素材」が一緒にくっついてきてしまい、印刷し直してちまちまともう一度カッターで切って……の繰り返しでした。

　ヒマ人だから作れた代物ですが、よろしければWord2003ファイルをアップロードしておきますので、欲しい方は書きかえて印刷するなり切るなり貼るなりご自由にご活用ください。
（印刷には国鉄方向幕書体がパソコンに入っている必要があります）

　パナソニック電工のスイッチBの、シングル・ダブルにちょうどよいサイズにテキストボックスを作ってあります。

　何か変わった！

　……ってキャッチコピーが、いつぞやの「NHKからのお知らせ」にあった気がしますが、我が家には（本当に）テレビがないので何にも変わりませんよ！


　きょう、新居リフォームのアフターサービスで工務店と電気工事屋さんが来てくれたので、ついでに施主支給で取り付けだけやってもらいました。


　電気工事屋さんは「これ、いくらぐらいで買われたんですか？　1万何千円ですか？」……って、ええ？　なに言ってんの！？

「有楽町のビックカメラで取付金具込みで6980円だったんですけど…」
「えええー！　秋葉原の電材屋で本体だけでも1万円はしますよ！？」

そうなの！？


　よくよく見てみると「BS11」のロゴ入りで、買ったときから何でこんなロゴが、と不思議に思っていたんですが、要はこの宣伝費込みで安くなっているんでしょうね、きっと。

蛇足：BS11にはビックカメラが資本参加しています


　工務店の社長の話だと、電気工事屋さんが取り付けたアンテナが万が一落下して事故になれば保険でまかなえるのだそうです。

　DIYや、社長の片手間じゃなくてよかったです。……テレビないけど。（笑）


　ちなみに、来年1月からの大規模修繕で手すりがアルミの新品に取り替えられるのだそうですが、BSアンテナのいったん取り外し＋再度取り付け工事費は、区分所有者負担だとか…。orz

　とまぁ、何の役にも立ちませんが、一応はテレビさえ買えばBSが見られる体制が整いました。……むしろ、いまのうちにもう一度NHKの方に来ていただければ、アンテナはつけたけどテレビがないと言い張れるいいチャンスなんですけれども。

　今回は、読む時間帯を選ぶ内容です。すみません。

　タイトルはちょっと悩んだんですけどね。「便所」か「トイレ」か……（もはやどうでもいいレベル）

　さて、大きいほうをする際は、なるべく本を読むことにしています。

　用はサッサと芸の領域にまで追求して済ませる人も世間にはいる一方で、自分はダラダラ派です。（キッパリ）

　……しまいには、便意を催しても、さてどの本を持っていこうかあれこれ悩んでいるうちに行かずに終わってしまうことすらあります。（本末転倒）

　で、新居のリフォームが済んで真っ先に買ったのが、写真のマガジンラック。

　ニトリで799円だった品です。


　ここに、読みかけの本や社内報、業界誌（←案外面白いのが一誌ある）を置くことにすれば、もう悩むことはありません。（笑）

　逆に、こういう場所に手にとって読む本を置いてあるので、新居では小便も大便式に座るのが必須です。


　立ってやると、けっこう飛び散るらしいですよ！

　……というわけで、我が新居へお越しの際には、ご面倒でもご協力をお願いします。（ぇ

　木曜夜に本八幡で飲んで、その晩は下総中山（＝JRで1駅）の新居に帰りました。

　金曜には浦安へ帰るつもりが、あまりの居心地のよさに、そのまま土曜…日曜……ようやくバッグに入れてあった薬が底をついて、きょう（月曜）になって実家へ戻りました。

　近辺はコンビニ激戦区なので、新居のすぐ裏にもコンビニが一軒ありまして、食料の調達には困りません。

　着替えも、もともと1晩泊まるつもりで持ってきていたのと、洗濯機をすでに買ってあるのでその点も不都合はありませんでした。

＃ついでにシーツやタオルケットなんかも洗ったり。

　おまけに、エレベーター不停止階なので廊下を歩く人がいなくて窓は開け放題（そして風通しもすばらしい！）。そのうえ、部屋からはトレインビューときたもんです。


　実家へ帰っても、またゴタゴタするだけだし、職場復帰の前にリハビリと称してこっちで暮らしちゃおうか、なんて考えてしまうほどです。

　休みはじめの頃は、せっかく買ったけど当時の状況では自分のことを自分でするなんて絶対無理！　という具合でしたが、少なくともこの4泊5日のあいだは問題なく過ごせました。

　いつかは来ると思っていましたが、さっそく来ました。

　昨晩、開けっ放しになっていた和室とリビングの間のふすまを閉めたら、ふすまの隙間から、カサカサカサ……

　うわ来た！　まだエサになるようなものもないのに、気密性が高いマンションのはずなのに、どこから入ってきたんだ！

　殺虫剤でシューッとやろうにも、ふすまやフローリングに妙なシミは作りたくないしな…と思っているうちにカーテンの裏側へ隠れてしまいました。

　思ったより出番は早かったですが、買っておいてよかった、とホウ酸ダンゴの封を開けます。

　本当は「ゴキブリキャップ」がよかったんですけど、千鳥町のユニディに置いてなかったので、あからさまにゴキブリのエサ、という見た目の商品です。（値段も格段に安い）

　封を開けたら、うわ臭い！　これ自体のにおいが強烈だ！　って、ゴキブリをホウ酸ダンゴへおびき寄せるタマネギのニオイなので致し方ありません。
（封を開けた瞬間が強烈なだけで、ばらしてしまえば部屋中へ充満するようなニオイではない）


　16個入りの1個はカーテンの近くに置き、残りはそこらじゅうへばら撒いて、昨晩は新居で休みました。

　……今朝、仕掛けたモノを見たら、やはりカーテンの近くに置いた1個に、これ見よがしに食べた跡がありました。。。（うわー）


　ホウ酸ダンゴのよいところは、脱水症状を起こしたターゲットが水を求めて自分から外へ出て行って事切れてくれることで、殺虫剤でひと思いにやってしまうのと比べて自分で後始末をしなくてよいのがいろんな意味で楽です。

　アルミサッシは閉めきってありますし、どこから外へ出たのか知る由もありませんが、どこを探しても死骸は見当たらず、私の知らない侵入口から出て行ったに違いないです。

＃2010/10/6追記：家具を移動したらすっかり干物と化したブツがいました。orz
（→ホウキとチリトリでゴミ箱の奥底へ）


　もうひとつ、玄関のチャイムがピンポーンと鳴り、出てみると温和そうなNHKの方が

「最近ご引越されたようですが、前のお住まいでご契約でしたら住所変更の手続きか、まだご契約されていらっしゃいませんでしたら…」

あー、せっかく来ていただいたのにすみません、うちはラジオはあるんですがテレビは置いてないんです、ラジオ深夜便面白いです、NHK-FMのアニソン三昧最高です、と本当のことをそのまま申し上げたら、円満に帰っていただけました。


　いや、本当にテレビはまだないので、しっかり確認して帰っていただきたかったんですが、「ワンセグも、パソコンでもテレビを見られるものはないんですね？」と口頭で確認するのみでした。


　いずれベランダにBSアンテナなんかつけたら、見つけ次第、次の日曜日に飛んで来るんだろうなぁ…。

　と言っても、電気ポットと湯飲みを持ち込んだだけなんですけれども。

　親から引っ越しは大安の日に始めなさい、と言われて、そうしたら7月17日（土）まで何もできないではないか……と思ったら、「スリッパ1個でもいいから持って行っておきなさい」って、そうですか。

　リフォーム工事のとき、工務店さんが大安の日にとりあえず養生をしてカーペットをほんの少しはがして、とにかく工事に着手したことにしたのと同じことですね。（この日）


　スリッパは、購入直後にリフォームの打ち合わせで業者の方が何社か来たときに持ち込み済みです。

　仕事の帰りに立ち寄って置いてくるので、手提げに入りそうな何か……と思い巡らせて、じゃぁシャンプーのボトルでも…と考えていたら父親に「プッ」と笑われましたよ。（←本当にこう笑われた！）

　何がおかしいのか知りませんが、別に笑われてまで持って行きたいモノじゃないので、工務店と設備業者の社長が2人そろって「引っ越しの初日は茶を沸かすといいらしいですよ」と言っていたのを思い出し、冒頭に書いたようにすることにしました。


　湯を沸かすならヤカンのつもりだったんですが、まだガスが止まっているのと、開栓しに来てくれる京葉ガスは19時までの営業（平日の退勤後に対応してもらうには微妙な時間）なので、電気ポットです。


　台所の蛇口は浄水器つきにしてもらったんですけど、飲んでみても、さほど味が変わらないような…。（えー）

　とりあえず、ポットに3割くらい水を入れて沸かして、インスタントのお茶を淹れて飲んで帰りました。

＃2010/7/5追記：いま思えば、「茶を沸かす」というのはもしかして「火入れ式」のことを指していたのではないか、という気もします。とすると電気ポットは邪道だったのでは？　と思ったりもするのですが、ガス設備の点火試験は6月19日にやってしまいました（この日）。……なにより、もしオール電化住宅だったらIHで湯を沸かすんでしょうから、同じことだと思うことにします。


　そういえば、以前受けた勤務先の研修に人権啓発の時間があって

「根拠のない差別をなくすには、まず、六曜のような根拠のない迷信を使わないこと」

みたいなことを言われましたっけ……。


　まぁ、大安の日に引っ越しに着手するのしないので親子ゲンカが始まるよりはいいんじゃないでしょうか。

　きのうリフォームが（ほぼ）終わったばかりで、まだ引っ越してもいませんが、管理組合の総会があったので行ってきました。

　日曜日の朝9時半から、と、そこに住んでいれば9時まで寝ていたって大丈夫な時間帯ですが、7時には起きていたのに浦安の家でモタモタしていたら着くころには10時を過ぎていました。orz

　会場の後ろのほうから席が埋まっていくのは、大学の講義も、労働組合の集会も、そのほかどんな会合でも同じようで、私が着いたころにはいちばん前の席しか残ってませんでしたよ。


　見回すと、会場にいる出席者のほぼ99％（目測）は白髪や禿頭ばかりのリタイア世代です。

　おそらく、新築当時からお住まいの方ばかりなのではないでしょうか。

　議案を聞いていても、次の○○担当の役員は長年△△社にお勤めの経験があり○○分野に精通した□□さんに……という具合で、ここの管理組合の役員はとんでもないプロ集団のようです。


　しかも、働き盛りで管理組合活動（＝物件の維持管理）に手が回らない、なんてことはなく、毎日が日曜日な人達です。（←失礼）


　そんな人達が寄ってたかって管理組合で活動しているっていうんですから、そりゃぁ、委託しているマンション管理会社が向こうから管理受託費の値下げ＋無料での新サービス提供を申し入れてくるわけです。。

　管理会社は、新築時の分譲会社（＝旧財閥系）がずっと請け負っている、という、一番ぼったくられていそうなパターンなのに。

＃単に、近年は管理会社の競争が激しいだけなのかもしれませんが


　それでいて「このハイムを100年持たせる」なんて言ってるんですから、いや、あなた方その頃にはもういないでしょう（←つくづく失礼な奴）、と思いつつも、なんとも頼もしい話です。


　ともあれ、1989年の省令改正まで「減価償却資産の耐用年数等に関する省令」では鉄筋コンクリート造住宅の法定耐用年数は60年でした（現在は47年）し、築古マンションの免震化は「王子ホームズ青山」（1972年築→2009年改修）に前例があります。

＃現行の耐震基準は1981年（昭和56年）に改正されたものなので、それ以前の建物は大半が既存不適格と考えて差し支えない

　王子ホームズ青山の例では、集合住宅の基礎免震化では初のケースだったうえに真下に地下鉄が走っている場所で難工事だったこともあってか、総工費30億円、と新築するのと同じくらいの値段だったそうですが（参照）、しばらく待てば「免震レトロフィット工法」もきちんとした管理組合の修繕積立金会計なら手が届きそうな工費に落ち着くのではないでしょうか。（←根拠のない勝手な予想）

　それを考えると「100年持たせる」という言葉も、あながち年寄りの妄言ではなさそうです。


　しかも、築年数が古いマンションは賃貸の比率が増えて荒れ始める傾向がある一方で、このマンションでは所有しながら自分で住まずに貸している人は総戸数の1割程度だそうで、その点もあまり心配しないで済みそうです。
（自分で住んでいない人だけを対象にした管理費値上げが議案にあった）


　話はそれますが、上に挙げた省令で、鉄道用の鉄筋コンクリート造の橋りょうは法定耐用年数50年、トンネルは60年ということになっていても、都心にある総武線の高架橋（＝昭和7年）を架け替える、だとか、銀座線（＝昭和2年）や丸ノ内線（＝昭和29年）のトンネルを掘りなおす、なんていう話は聞こえてこないわけですよ。

　予定していた工期の最終日です。

　11時頃に行ってみるとほとんどできあがっていて、あとは電気のスイッチなど細かいところの仕上げと、掃除くらいです。

　おとといの夜来たときは、本当に終わるんだろうか？　と思っていたんですけれども。

　見よ！　これが築40年近い築古マンションの洗面所〜風呂ですよ！


　午後になって京葉ガスの方が来て、ガスコンロと給湯器の火入れ式……というか点火試験。

　おお、蛇口から湯が出ますよ！　コンロから火が出ますよ！　（当たり前ですが）

　今日は試験だけで再びガスの栓を閉めて帰っていきました。


　できあがってみると、さっそく

・給湯器はエコジョーズにしてもらえばよかった
・キッチンパネルの色が壁の色と（微妙に）合ってない
・一部のスイッチ類は取り付け場所を指示しておけばよかった
　（任せていたら妙なところについてしまったのが1カ所）

等々、反省点も出てきましたが、キッチンパネルの色は自分で選んだんですし、給湯器やスイッチは指示をせず「おまかせ」にした以上、文句を言える筋合いはありません。
（スイッチの場所については一言お伝えしましたが）


　このあたりは工務店とは別の設備業者の仕業なんですけれども、決していいかげんな業者というわけではなく、最後は設備業者の社長自らがチェックしてまわり、キッチンの引き出しの微調整をして帰って行きました。
（確かに、正面から見ると何枚かの扉が微妙に傾いていた）

　あとは、部屋全体のクリーニングと、追加でいくつかお願いした棚の設置などが残っていますが、管理組合に工事の届け出が必要な（と思われる）ほどの工事はおしまいです。

　今日できるところは棚をつけてもらえましたが、見るとIKEAの製品じゃないですか！

　前にも書きましたけど、プロの方も使うんですねー。

「自分たちで材料を調達して加工するより、見た目がよくて値段も安いんですよ」

とは、工務店の社長の弁。

　IKEAのとは言っても、ドリルで壁に穴をあけてビスで固定するという、いわば日曜大工程度の工事は必要なので、石膏ボードの裏の角材が入っているところをめがけてやってもらうには、壁を作ってくれた工務店についでにやってもらえば失敗が少ないでしょう。

　きょう、帰りに寄ってみると、洗面所が少し進んでいました。（おとといの写真と同じ場所）

　リビングの壁も重ね塗りが終わったようです。……最近のペンキは、全然シンナーのにおいがしないんですね。


　洗濯機置き場も、ようやく形が見えてきましたが……。。


　いや、残る工期は明日とあさってしかないんですよ！？

　私は延びても別に構わないんですが、管理組合に届けてある日程は土曜日までなんです。


　これから、（塗装ではなく）壁紙にするところはクロスを貼って、電気のスイッチ類は全部新しくして、洗面所やトイレの床にはクッションフロアを貼って、洗面台を置いて、洗濯機置き場の上には新しく電灯をつけて……


　本当にあさって（土曜日）までに後片付けも含めて終わるんだろうか？　と少々不安になりながら帰途につきました。

＃最後のハウスクリーニングだけは後日になる、とすでに言われています