よんなん総研blog

　物件Ｂの残置物は主にブックオフへ持ち込んで換金していましたが、使えそうなものでもブックオフが買い取らないものがあります。

　一度でも使った食器や調理器具、それに古い家電です。

　物件Ｂの残置物にあった、来客用だったであろう湯呑みや急須、皿などきれいにしまってありましたし、コードレスアイロンなど箱はぼろぼろですがアイロンそのものは使えます。……でも古物商では買取を断られます。

　そんなわけで食器類は残念ながら不燃ごみとしてせっせと捨てましたが、今年４月に船橋市が「ジモティースポット船橋」をオープンさせました。

　買取はしない代わりに、不用品を無料で置いていける（それをジモティーが値段をつけて売る）施設です。

　まだアイロンが残っていたので持ち込んだところ、店員さんは通電テストだけをして引き取ってくれました。

　もっと早くからあったなら、とってもきれいにしまってあった湯呑みなどは、捨てずにここへ持ってこれたのにな。


　さて、このジモティースポット船橋の立地は、なんとセカンドストリートの真向かいです。

　古物買取店が向かいにあるのに無料引き取りの施設へ持ち込む人がいるんだろうかと誰もが思うでしょうけれども、セカンドストリートは買い取らないものを持ち帰りさせられる（前回の記事）ので、そのままジモティースポットへ持ってくればよいわけです。

　自分はもうセカンドストリートなんかに二度と持ち込まないけどな！

　昨年購入した物件Ｂの膨大な残置物は、古物商に持ち込めそうなものは持ち込んで換金しました。

　時間にゆとりがあれば自分でフリマサイトなりネットオークションなりに出品したでしょうが、平日はサラリーマンとして仕事をして、物件Ｂの片づけは週末を充てていたので、さすがに自分で出品するほどの手間はかけられませんでした。

　古物商にもジャンルによって向き不向きがあるでしょうが、鉄道古物の店は知っていても、ほかは着物のバイセル、貴金属やブランド品のおたからやとか買取大吉くらいしか知らず、さしあたって思い当たるブックオフとセカンドストリートに持ち込みをして、最後に残った着物だけバイセルを呼びました。
（実はバイセルも着物だけではなくあれこれ取り扱っているとのことでもっと早く呼べばよかったです）

　平成１ケタ年代の映画のパンフレットなど、その筋のお店へ持って行けば再び流通してそうした趣味の方の手元へ渡るかなとも思いましたが、そうしたお店の心当たりもなくブックオフで買い取れないと言われたその場で引き取って（捨てて）もらいました。

　で、ブックオフに持ち込んだところで、店へ回り道をする手間と、同じ店内なのに品物によって買取受付が違う（そして違う品を持ち込んだ時の店員さんのうんざりした顔を見る）面倒さのわりに、段ボール箱にあれこれ詰め込んだものがひと山数百円というありさまでした。

　もっとも、捨てれば費用がかかるのですし、自分でフリマサイトに出品して購入者とやり取りをして発送する手間もかけずに済むのですから、そんなものかとも思います。

　ブックオフがかようなあんばいなのでセカンドストリートはどうだろうか、とおもちゃを持ち込んでみたら、セカンドストリートは値段のつかないものは突き返されるんですね。（ブックオフは店で処分してくれる）

　段ボール箱に詰めたおもちゃのうち、引き取ってもらえたのは１品だけ（しかも100円）で、あとは持ち帰らされたので、そのままブックオフに持って行ったら意外にも700円で引き取ってくれましたよ。

　もう二度とセカンドストリートなんか行くもんかと思った次第です。

　妻が娘を連れて行ったところ娘が気に入ったようで、４月に家族３人で出かけました。

　僕が小学校の遠足で行ったアスレチックコースは清水公園でしたが、弟はこの「ありのみコース」でしたっけ。

　いまさら知ったのですが、清水公園もありのみコースも民間施設なんですね。てっきり野田市だとか市川市がやっている公園だと思っていました。

　さて「ありのみコース」は場内の掲示物に年季が入っていてそれもまた楽しいです。特に印象に残ったのが

フィールドアスレチックには指導者も先生もいません。誰も号令をかけません。命令もしません。かならず、あなた一人の判断で、行動してください。（漢字変換は筆者）

ゆとり教育を経て21世紀になって令和になって、何を当たり前のことを言っているのか……というか、子供がいちいち号令や命令なく動いてはいけない、というところに違和感が大ありですが、オープンした1977年（←ソース未確認）といえばバリバリの管理教育の時代だったのでありましょう。

　車でないと行きづらい場所にあるイメージでしたが、北総線大町駅から徒歩５分とのことで、娘が一人で電車に乗れるようになれば親がついてこなくてもよくなりそうです。

　このところ我が家や私が災難続きで妻から「お祓いをしてもらったら？」と言われるに至りました。

・出勤前に娘が嘔吐して保育所をお休み（仕事は午前半休）（6/5）
・冷蔵庫の故障（6/8）
・急な腰痛で１日休み（6/16）
・扉に触れたら塗装の破片が指に刺さってなかなか抜けなかった（6/15）

　２週の間に突発休を２回したのはもちろん職場に知られていますし、冷蔵庫が壊れた話を職場の雑談でしたら、職場の方からも「高橋さん呪われてませんか？」と言われました。

　じゃぁどこへお参りに行くかと考えたとき、そういえば腰痛は５月にも発症していて（そのときは仕事は休まずに済む程度でした）、今月の腰痛も、どちらも鎌ケ谷に買った家の片づけから帰宅したあとでしたっけ。

　鎌ケ谷に物件を買ったのに地域の神様にご挨拶していなかったな……と思い至り、鎌ケ谷駅の近くにある神社へお参りすることにしました。

　神社の公式サイトを見ると予約なしに行けばよいとあり、この点は船橋大神宮と同じです。

　願い事一覧に「清祓祈願（不幸が続く、人形のお祓いなど）」があり、これをお願いすることにします。

　船橋大神宮のように毎正時にやっているのかなと思いつつ、（最後の粗大ごみ捨てもあったので）車で向かって駐車場にとめて社務所で来意を告げると、受付を済ませて待合室を案内されます。

　社殿のとなりに結婚式の披露宴が開けそうな立派な会館（あとでWebサイトを見たら「参集殿」とのこと）があって、まるで披露宴の控室のような立派な「待合室」にひとりぽつんと待ちます。

　すると神職の方がやってきて社殿へ案内されます。船橋大神宮のように毎正時にまとめてやるのではなく、受付がありしだい随時やるようです。客（？）は私一人しかいないです。……サービス満点といえばそうですし、こんな立派な会館があるのに客が少なすぎて神社の経営が心配にもなります。太っ腹のスポンサーでもいるのかな。

　社殿の構造は川越氷川神社と同じで、我々は腰掛に座り、ご神体は祈願をやる建物とは別棟でガラス越しに拝みます。祈願の途中で鈴を鳴らしてくれるのも川越氷川神社と同じです。

　船橋大神宮と違うので、神社にも流派があるようです。

　祈願が終わって授与品をいただき、おみくじを引くと大吉でしたよ。呪いが解けているとよいです。


　そういえば御朱印帳を忘れてきてしまったので、再履修することになりそうです。

　伊藤忠ファミリーセールの招待状をいただき、ビッグサイトへ行ってきました。

　このファミリーセールの招待状をもらったら「エアーかおる」のタオルをまとめ買いすることにしていて、売り場で大人げなく両手いっぱいに商品を抱えてレジに並ぼうとすると

「大丈夫ですか？　持てますか？」

と声をかけられ、店員さんだろうかと声のするほうを見ると、（入場受付時に身につけさせられる）オレンジ色のリボンをしたお客さんでした。

　お母様と思しき方と二人連れの、ものすごく育ちのよさそうなお嬢様でしたよ。


　日ごろ、業務スーパーで買い物をしていると、子供を怒鳴りつけたり引っ叩いたりしている親御さんには何度も出くわすのですが、見ず知らずの他人を素直に心配してしかも声にまで出せる人には出会ったことがありません。


　家に帰って妻にその話をすると

「東京駅からの無料送迎バスがなくなったから『無料じゃないなら行かない』という人が来なくなって、そういうのに糸目をつけない客層だけになったのではないか。あるいはビッグサイトの近くに住んでいる人かもしれない」

　勝どきや豊洲のタワマンのセレブ……！（偏見）


　東京駅からの無料送迎バスがなくなったとはいえ都バスなら１人420円で往復できるものの、東京駅までの電車賃もありますし、家族で来ればバス賃は人数分かかりますから、それが一定のふるいになっているのは確かかもしれません。


　１枚1,500〜1,700円くらいのタオルが１枚1,000円でまとめ買いできるなら、交通費が420円くらい上乗せされたってまだお釣りが出るというものですが、タオルなんぞに１枚1,000円も出そうと思うかどうかは、人によって価値観が分かれるでしょう。

　僕自身、会場内を歩いていて食品コーナーの値段を見ると、ここで買う人の気が知れないと思ってしまうのですが、そうした売り場も黒山の人だかりだったりするわけです。


　勤務先でも、高価格帯の催事に従事したとき、来場された方のマナーのよさに心底驚いたものです。（罵声のばの字もない）

　我が貸家の店子さんも、最初の人が近所にペットの悪臭をばら撒いていたのに対して、その方が退去して（リフォームを経て）家賃を２割値上げしたあとに入られた方は前の住人のようなことがありません。


　価格帯と客層っていうのはある程度関係があるのだなぁと思った次第です。

　冷蔵庫が壊れました。

　土曜日に帰宅すると、妻が「冷凍庫のアイスが凍らなくなった」と言います。

　ただ、冷蔵庫の飲み物は冷たいので様子を見ていたら、月曜日の朝には冷蔵庫も冷えなくなっていて、「ただの戸棚」と化していました。


■ジョーシンアウトレットさまさま
　冷蔵庫が壊れたとなると買い替えは急を要します。とはいえ高値掴みは避けたい。

　そんなときの味方が家電量販店のアウトレット店で、我が家から行きやすいところでは浦安のジョーシンアウトレットです。
（ビックカメラのアウトレットが有楽町にあったころは便利だったのにな……）

　展示品だったものとか、いったん購入されたものの家の扉や廊下を通れずに納入できなかったものとか、その日その日で品ぞろえが違い、行った日に店頭に並んでいないものは売っていません。

　とはいえ、壊れた冷蔵庫は15年使ったので、最新機種でなくたって、あるいは選択肢が多少限られたところで、15年前の製品に比べたら性能や使い勝手はよくなっているはずです。

　月曜は17時に退勤して妻と18時に店で集合して、パナソニックのNR-F50EX1-Cを164,800円（税込）で購入。扉にも磁石がつくものを選びました。

　配送は金曜日以降、とのことで土曜日に配送してもらうことにしました。


■１・２日目はバーベキュー、３日目からカレー
　土曜日まで冷蔵庫がないとなると、ただの戸棚と化した冷蔵庫の中身はどんどん食べてしまうか捨ててしまわないといけません。

　まず業務スーパーの冷凍揚げ物（メンチカツやらチキンナゲットやら）を食べ始めましたが、月曜の晩はともかく、火曜の晩にはどうも変な味がしました。

　水曜日の朝、冷凍ひき肉（のなれの果て）はキーマカレーにして、冷凍シーフードミックス（だったもの）も投入しました。

　水曜日の晩、冷凍ギョーザ（水・油不要でフライパンで焼けるタイプのもの）を水餃子にしましたが、あきらかに変なにおいがして傷み始めているのが分かります。

　娘も「くさい！　ゲー出そう（＝吐きそう）」とはしゃぎまわって妻に報告しています。

　とても醤油や酢、ラー油の類でごまかせそうになかったので、朝作ったカレーをかけて僕が全部食べました。……カレーはほんとに何でもおいしく食べられて、これを発明した人にはノーベルよんなん賞を差し上げたいと強く思いました。

　災害時の炊き出しといえばなぜカレーなのか、なんだか分かった気がします。

　今回は冷蔵庫の故障ですが、災害で電気が止まったら、やはり１〜２日目がバーベキュー、３日目からはカレーだなと思いました。

　……カレーをかけなきゃとても食べられなくなったものを食べたので腹具合を心配しましたが、お腹は壊さなかったです。


■休暇を取ってでも最速で受け取るべきだった
　配送は金曜日以降と言われ、とっさに土曜日にお願いしますと答えてしまいましたが、我が家は毎週金曜日に生協の宅配があるのでした。

　せっかく発泡スチロールの箱に保冷材やドライアイスとともに置き配してもらっても、冷蔵庫がないのでは困ります。

　妻が生協に連絡して常温品以外の配達を翌週にしてもらいましたが、僕が休暇を取って冷蔵庫の配送設置に対応すればよかったと思うことしきりです。
（テレワークという選択肢もありますが）

　都営バスの車内にスマホを置き忘れてしまいました。

　高田馬場駅前のバス停には案内の方がいるので聞くと、営業所（車庫）の電話番号と公衆電話の場所を教えてくれました。

　携帯電話がないと、外出先から連絡を取る手段は公衆電話しかないので、公衆電話がある場所でよかったです。

　そして財布の中に入れていたテレホンカードを使いました。……もっとも10円玉や100円玉でも電話はかけられますが、市内通話なのに度数が減るわ減るわ。

　現在の公衆電話料金は市内だろうが市外だろうが日本中どこへかけても56秒10円なのだそうで。

　バスが車庫に戻る21時頃にまた電話ください、とのことで、参加した飲み会が20時半ごろに高田馬場駅前で解散したので、小滝橋営業所まで歩いて直接行ったところ、窓口は既に閉まっていて業務用の入口しか開いていません。

　さすがに関係者以外立入禁止の場所に無断で入る度胸はなかったので、やはり公衆電話を探します。……さきほどは駅前だったので公衆電話がすぐに見つかりましたが、こんな駅から離れた場所にあるだろうか、、、と思ったら、スーパーの前にあった！

　再度電話をすると「まだバスが戻らない、それらしいものはあるようだ、今日中の引き渡しは可能」とのことで、時間をあらためて営業所を訪れて無事にスマホが手元に戻りました。

　ちなみに一度車内へ忘れ物をしてしまうと、バスの運転手さんが忘れ物を保管していたとしても、引き渡しは営業所（車庫）でないとできないのだそうです。


　３回電話をしてテレホンカードが７度数減った（うち４度数は１回目の電話）のと、携帯電話へかければ約４倍の速さで度数が減るので、チケットショップでテレホンカードを買い足しておこうと思います。

　携帯電話を２台持っている人もいますが、いまのところそうする予定はないです。

　栃木県の「エピナール那須」に家族と義理の両親の５人で２泊してきました。

　エピナール那須は2022年、2023年に続いて３回目で、「我が家の御用邸」のような様相です。（本当は会員制リゾートだけれど、まだ会員にはなっていない）

●バイキングがおいしい（特に野菜類）
　エピナール那須の魅力といったら何といっても夕食と朝食のバイキングです。

　特に、野菜類がおいしいです。サラダとか、野菜を使った料理とか。餃子までおいしいのは、きっとキャベツがおいしいからじゃないだろうかと妻と話しています。

　朝食は（なぜか）岩泉ヨーグルトが供されているほか、自家製バターもあって、ついつい食べ過ぎてしまいます。

●プールが無料
　去年行った「あてま高原リゾートベルナティオ」はプール別料金ですが、こちらは宿泊費に含まれています。

　そのぶん混んでいるのですが、その日のチェックアウト客が帰ってからその日のチェックイン客がやってくるまでの11時〜13時ごろと、夕食後の18時半ごろからがすいています。

　酒気帯びだと利用できないので、２泊目の夕食はお酒なしにしましたよ。

　コンプレッサーつきの空気入れがプールサイドにあるので、大人用の大きな浮き輪を持って行ってもあっという間に膨らませられます。

　「リゾートのプールは浮かぶもの」と思っているので、２時間くらいプカプカ浮いて、ハンモックのようにゆらゆらしながら天井を眺めてボケーっとするのは、疲れたおじさんサラリーマンにとって至福の時間です。

　天井はただのジプトーンなんですが、天井が高いだけでもぼんやり過ごすには十分です。

●食べて、寝て、風呂に入って、寝て、食べて、寝て、プールに浮かんで、寝て
　２泊３日の滞在中、ほとんど部屋で寝ていました。

　寝るだけだったら家でもできる休みの過ごし方ですが、ベッドの寝心地がいいからか、ちょっと横になると気がつけば寝てしまっていました。

　でも、ふと目を覚ますと目の前に見えるのは三本槍岳（だと思う）に連なる山々とふもとに広がる緑で、とっても贅沢な昼寝です。

　おいしいバイキング料理を食べて風呂とプールを楽しむなら、千葉の三日月でもできるんじゃないか、という気もしますが、この山々の景色は千葉にないです。

●そのほか備忘録
・フェイスタオルは使い放題
　プールでは受付時に１枚貸してくれ、お風呂では取り放題です。
　ただ、部屋に備え付けのフェイスタオルとは違って、薄手の使い心地はあまりよくないものです。

　しかし、連泊時の掃除を省略すると館内利用券をくれるeco割は、タオル交換もなしにすれば500円分多く館内利用券をくれます。

　風呂やプール以外でタオルを使う機会は部屋で手を洗ったときくらいなので、風呂で体を拭くのを風呂のフェイスタオルで済ませてしまえば、部屋のタオル交換もいらなかったかなという気がします。

　僕の体や頭を拭くのにフェイスタオルは２枚いるので、プールで１枚だと足りないです。僕はセームタオルを持参しましたが、そうでなければ部屋のタオルを持参することになるでしょう。

・部屋に冷水筒がある
　リゾートに２泊以上するときは家から２Ｌの天然水ペットボトルを持参して
冷蔵庫に入れておくのですが、今回は部屋に冷水筒が備え付けられていました。

　３階おきに冷水器があるので、それを汲んで冷蔵庫に置いておけばよいしくみです。

・21時からのミニコンサートは「ベルナティオ」でもやっている人が出ている
　なんかどこかで見たなぁ、前回エピナールに来たときに見たんだろうか、と思ったら、ベルナティオでも出ている方でした。

　ベルナティオとエピナールのミニコンサート予定表を見比べると、この方は日月火はベルナティオ、木土をエピナールでやっていて、水金はお休みのようです。

　栃木県那須町から新潟県十日町市への行き来は新幹線なら大宮まで南下しないといけないですし、北関東道経由か何かのクルマなら運転も大変です。

　私は勝手に、ホテルで夕食後に数十分間やっているコンサートの類で演じる方は昼はホテルのスタッフで働くなどして生活費を得ているのだろうと思っていましたが、この方は２か所のリゾートを週２往復しながらコンサートだけで移動費と生活費まで稼いでいるんだろうか……。そんなに潤沢なギャラが出ているとは思えないのですが。

　東北新幹線の「Magical Journey Shinkansen」が来月までなので、乗ってきました。

　毎晩22時以降に翌日の運行予定が公式サイトに載るので昨夜の退勤途上にチェックすると、東京10:11発→仙台12:26着の「やまびこ207号」で走ることが分かりました。

　午前中の下り新幹線なら東京近郊から乗りに行くのにちょうどよいです。
　しかも「やまびこ号」は自由席があるので、指定券がなくても乗れます。

　妻は「乗り鉄」の気持ちが理解できないようで、仙台までとんぼ返りは嫌、とのことで、仙台に着いたら八木山ベニーランドで少し遊んで帰ることにしましたよ。

　夕刻の上り「Magical Journey Shinkansen」は仙台18:12発→東京20:44着の「やまびこ218号」で、これだと５歳児連れには遅いのと、妻も帰りまで乗る気はないようなので、仙台17:22発の「はやぶさ110号」の指定券を取りました。


　週末、しかも東京近郊から乗るには早すぎず遅すぎない時間の新幹線に充当されたので、ディズニー好きな人がそれなりに乗りに来るだろうかと東京駅で２号車の列に並びましたが、それほどではなかったです。

　妻曰く「昨年から走っているので、注目している人はもう乗ってしまったのではないか」とか。

　外観のラッピングは、号車ごとに「アナ雪」「ピーターパン」「塔の上のラプンツェル」の３種類。車内は各車同じで、カーテンに貼られたシールも「アナ雪」「ピーターパン」「ラプンツェル」の３種類が３列ごとの繰り返しでしたよ。

　車内アナウンス時のチャイムは「Let It Go」をアレンジしたもの１種類。

　今回は白石蔵王以外全駅に停まる「やまびこ号」だったのでこのチャイムを何度も聴けました。……「はやぶさ号」だったら、同じ仙台までの間に東京、上野、大宮、仙台でしか流れないです。

　家を出るときは「いやだ」「出かけたくない」「おうちにいる」と言い張っていた娘も、東京駅でラッピング新幹線にお目見えするやすっかり喜んでいて、連れてきたかいがありました。

　仙台では回送で発車するまで15分くらいホームで記念撮影に興じたあと、地下鉄に八木山動物公園駅まで乗って八木山ベニーランドへ。

　八木山動物公園駅を降りると写真のようなベニーランドの広告が出ていて、夢の国とは「Magical Journey Shinkansen」でやってくるにふさわしいじゃないですか。（違）

　滞在３時間程度なのでフリーパスではなく入園券で入って乗り物券を別に買うことにしたら、結局5,000円ほど乗り物券に使いました。３人分のフリーパスを買っていたら入園代＋9,000円なのでまだお得でしたが、だいぶお金を落としたなぁ。

　娘は観覧車よりジェットコースターのほうが気に入ったようで、300円で乗れる一番小さなコースターに２回乗ってました。５歳だともう絶叫マシーンのほうが楽しくなってしまうんですねぇ。

　職場へのばらまき土産を買って、地下鉄で仙台駅へ戻り、駅ビル１階にある「トライアングル」のスープスパで遅めの昼食兼早めの夕食にします。

　旧国鉄の直営店が系列会社へ運営を移しつつ現在も続いている数少ない店なのですが、実は初履修。これまで仙台へ来るといつも半田屋とか伊達の牛たんとか立ちそば「杜」のから揚げそばばかり食べていました。

　例によってずんだ茶寮のずんだシェイクを買ってから新幹線の改札を入って、上り「はやぶさ号」車中の人に。……娘がひざの上ならタダなのは今年度までなので、帰りは大人２人でグリーン車にしました。

　グリーン料金はこどもも大人と同じなので、娘が小学校に上がったら同じことをいまのようにはできなくなります。

　鎌ケ谷市に購入した220万円の古家つき土地に建っていた建物は、見た目で私のような素人が思っていた以上の劣化度合いでした。

　これまで自宅や物件Ａの改修を依頼してきた２社に改修の見積もりを依頼したところ、２社とも見積もりを辞退（！）してきました。

　自宅近くのリフォームショップがようやく金額を出してくれたものの、（耐震改修込みで）800万円という金額にびっくりです。しかも外装の修繕は別途と言います。

　もしかして、800万円あったら新築の家が建つのでは……？

　と、かつて「555万円の家」という広告を出していた住宅メーカーに見積もりを依頼すると、いまは「888万円の家」なんだそうで、しかも解体費や外構費などあれこれ含めると1,900万円という金額になりました。

　こんなに小さな家が1,900万円！

　自宅と最寄り駅の間で新築工事をしていたもう一社にも見積もり依頼をしてみると「アイダ設計に価格では勝てない」と言いつつも、おおよそ同じくらいの見積もりでした。

　改修に800万円かけたとしても、新築の４割で済むではないですか。

　そのほか、組体操のＣＭを流しているプレハブメーカーにも見積もりを依頼してみましたが、道路と敷地の間に電線がある場所には設置ができないといいます。

　そこでもう一度800万円の改修見積を精査すると、屋根の葺き替え（瓦⇒ガルバリウム）が入っています。耐震化に屋根の軽量化が有効とは知っていますが、雨漏りをしている屋根ではありません。

　そのほか先送りできる箇所を省いていって500万円ほどになりました。

　うち240万円は耐震改修費（屋根除く）なので、劣化部改修費は260万円です。

　この古家付き土地を買った220万円と劣化部改修費260万円を合わせて480万円から耐震化と（構造以外の）内外装の修繕を始める、と思えば、近隣で売りに出ている中古住宅の価格帯と結局は同じになりそうです。

　かろうじて安物買いの銭失いは免れそうですが、古家付き土地を買う値段をもっと値切っておくんだったな……。