よんなん総研blog

　前回見た物件は、最寄り駅からの距離や途中にある店などの立地で以前から目をつけていたマンションでした。

　が、一応はほかにもいくつか見たほうがいいだろう、と、似たような価格帯で近隣の物件を見てみました。

　今回見たのは近隣にある3棟つづきの集合住宅のひとつで、築38年（！）とのことで、どう考えても「一応」見ておこう、程度の話になりそうです。

　最寄り駅は同じですが、前回の物件とは駅を出るのが反対側なので、駅への行き帰りに買い物できるような店もありませんし…。


　売主さんはピアノの先生で、2LDKの一部屋を使って教室を開いており、住まいは別にあるのでリビングは使っていなかった（＝38年間直していない）由です。

　玄関とピアノ教室の部屋、それからトイレはきれいなのですが、それ以外は寒々としてみすぼらしいこと！

　やはりこの価格帯ではこういう物件しかないのか……と思ったものの、窓やベランダから最寄り駅を走る電車が（遠くに）見えることに気がつきました。


　ほぅ。トレインビューですよ。

　しかも2路線。（こちら側は、近くを走る別の路線の駅からも徒歩圏）


　今回の不動産屋さんは、この3棟続きで別のリフォーム済物件も扱っていた（売約済）ようで、お客様のOKはもらってますからよろしかったら見ていかれますか？　というのでそちらも見てみました。


　はいっ？　こんなに変わっちゃうもんなの？

　低い梁などは仕方がないとしても、そのほかはまるで新築マンションみたいですよ。

　間取りを変えていないので、最近よく耳にする「リノベーション」とは違うようですが、これはたいしたもんです。


　まだリフォームの工事中なんですけど、工事中なのに売れてしまった、というのも納得です。

　ふむ……。。。